Filtrá consultas, mandá las propiedades que encajan y agendá la visita antes de que el interesado se enfríe.
Inmobiliarias de venta y alquiler, desarrolladoras y administraciones: la IA califica a cada interesado (operación, zona, presupuesto), busca en Tokko o Liberprop, envía opciones con fotos y agenda la visita en la agenda del asesor. Tus asesores muestran; no filtran.
Tres cosas que se repiten en inmobiliarias.
Cuarenta consultas por publicación, tres con presupuesto real
Los portales y las redes traen volumen, pero la mayoría pregunta el precio y desaparece, o busca algo fuera de rango. Filtrar eso a mano le cuesta al asesor las horas que debería usar para mostrar.
“¿Tienen algo parecido?” y el asesor busca a mano
Cada consulta implica abrir el sistema, filtrar, copiar tres links y mandarlos. A las 20:00 nadie lo hace, y el interesado ya escribió a otra inmobiliaria.
La visita que nunca se coordinó
Ida y vuelta de horarios por WhatsApp durante dos días. Cuando por fin cierran, el interesado ya vio otra cosa o se enfrió.
1️⃣ Obispo Trejo 1200 · 2 amb · balcón · $ 420.000 + expensas $ 65.000
2️⃣ Chacabuco 850 · 2 amb · amoblado · $ 445.000 + expensas $ 58.000
3️⃣ Independencia 640 · 2 amb · cochera · $ 450.000 + expensas $ 70.000
Te mando fotos y ficha de cada uno 👇 ¿Cuál te gustaría visitar?
Califica, busca en tu sistema y agenda la visita en la misma charla.
- Calificación en la primera charla: operación, zona, ambientes, presupuesto y garantía; queda en el CRM sin que el asesor pregunte nada.
- Búsqueda en tu sistema: consulta Tokko Broker o Liberprop en vivo y responde con las propiedades que coinciden, con fotos y ficha.
- Visitas en la agenda del asesor: ofrece horarios libres de Google Calendar, agenda, recuerda y reprograma.
- Distribución de leads: round robin entre asesores o por zona y tipo de operación, con el resumen de lo que ya se habló.
- Seguimiento del interesado: al que vio la ficha y no respondió, al que visitó y no dijo nada; con contexto, no genérico.
- Atribución de campañas: Meta CAPI le informa a Meta qué consultas calificaron o visitaron, para que tus anuncios optimicen por eso.
Módulos e integraciones que más rinden en inmobiliarias.
IA para inmobiliarias: lo que preguntan antes de arrancar.
¿De dónde saca las propiedades la IA? +
De tu CRM inmobiliario: Tokko Broker y Liberprop se conectan de forma nativa. Filtra por operación, zona, ambientes y precio y manda las fichas con fotos.
¿Puede agendar visitas? +
Sí, con Google Calendar: ofrece horarios del asesor de esa propiedad, agenda la visita y la recuerda.
¿Califica a los interesados? +
Pregunta presupuesto, fecha, forma de pago o garantía, etiqueta al contacto y lo deriva al asesor correcto; al que no avanza le hace seguimiento con propiedades nuevas.
¿Cómo empiezo con Chatsell en inmobiliarias? +
Con una asesoría gratuita de 30 minutos: nos contás cómo atendés hoy, simulamos tus consultas más frecuentes con un asistente configurado en vivo y te decimos qué módulos e integraciones te convienen. Si avanzamos, en una o dos semanas estás en producción, sin permanencia.
¿Lo vemos con tu operación de inmobiliarias?
Asesoría gratuita de 30 minutos: simulamos tus consultas más frecuentes con un asistente configurado en vivo.